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NE MANQUEZ PAS L' OCCASION DE SAISIR UNE BELLE OPPORTUNITÉ ! JP IMMOBILIER 65, vous propose disponible à la vente ce bel appartement traversant de type 4 d'environ 84 m2, exposé Sud Est offrant un cadre de vie paisible et agréable. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence très calme et sécurisée, proche des commerces et de toutes commodités. Ce bien bénéficiant d'un emplacement de choix, saura vous séduire par ses nombreux atouts : Installation électrique rénovée, chaudière neuve, menuiseries en doubles vitrages Aluminium et PVC, ce logement spacieux dispose de deux chambres avec le potentiel permettant de créer une troisième chambre, pratiquement toutes les pièces sont équipées de grand placard pour vos rangements divers, la copropriété est parfaitement entretenue et présence d'un concierge au sein de l'immeuble. Comprenant : Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un vaste et lumineux séjour d'environ 21 m2 ouvert sur la salle à manger donnant sur le balcon terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres équipées de grand placard, une salle de bain et un WC indépendant. Une buanderie attenante à la loggia et une cave viennent compléter ce bien. Diagnostics et DPE : OK L'appartement est classé D, le DPE a été réalisé en date du 25/04/23. Type de chauffage : Radiateur en fonte Énergie : Gaz de ville, chaudière individuelle. CHARGES : Taxe foncière : 1064€ Charges annuelles de copropriété : 1400€/an Ce bien est soumis au statut de la copropriété. La présente annonce vise un lot principal situé au sein d'une copropriété au 2e étage/6 formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure de travaux en cours déclaré par le vendeur. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. À PROPOS DU PRIX : JP immobilier 65 Surface habitable : 84 m2 Prix du bien : 99 000€ Frais d'agence inclus. Honoraires : 7 % à charge de Vendeur VISITES ET RENSEIGNEMENT : Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au : 07.50.42.93.28 Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. JP IMMOBILIER 65 Nadia, votre conseillère immobilier.
Code postal 65000
Surface habitable (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1960
Copropriété OUI
Lot n° 58
Quote Part annuelle des charges 1 400 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
Charges 116 €
Taxe foncière annuelle 1 064 €
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