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BIEN D'EXCEPTION DE STANDIND AU PREMIER ÉTAGE D' UNE RÉSIDENCE CALME SÉCURISÉE ET PRIVÉE ! EXCLUSIVITÉ ! JP IMMOBILIER 65 Nous vous proposons à la vente : Tarbes Ouest, Boulevard Henri IV, ce superbe appartement T4 d'environ 80 m2, orienté Sud ouest, situé au première étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Appartement agréable, spacieux, bien agencé et en PARFAIT ÉTAT! Ce bien de standing entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité ne demande qu'à vous séduire avec ces volets roulants à fermeture centralisée, son balcon terrasse et sa vue panoramique, son isolation par l'intérieure et par l'extérieure, ces portes de qualité dont une à galandage ainsi qu'avec son magnifique Parquet et son climatiseur réversible. Ce bien comprend : Une entrée ouverte sur le vaste et lumineux salon-sejour d'environ 32 m2 donnant sur le balcon terrasse, une pièce faisant office de bureau équipé d'un grand placard. Et une cuisine labo aménagée et équipée. La partie nuit, propose deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez d'un grand dressing, d'un placard pour rangements divers. Un garage privatif complètent ce bien. ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : - Aucun travaux à prévoir ; - Proximité des commerces, des groupes scolaires ainsi que des professionnels de santé ; - Résidence sécurisé, privée et très calme - L'immeuble est équipé de la fibre optique ; - Pompe à chaleur Air Air ; - Garage privatif ; - Stationnement au pied de l'immeuble ; - Balcon terrasse : - Stores bannes ; - Volets roulants à fermeture centralisée ; - Appartement à faible consommation énergétique : classe C Diagnostic de performance énergétique : Classe C Taxe foncière : 1280€/an Charges mensuelles : environ 120€/mois Type de chauffage : Pompe à chaleur Air Air & radiateurs électriques. À PROPOS DU PRIX : JP IMMOBILIER 65 Surface habitable : 80 m2 Prix du bien : 139 000€ (Honoraires agence inclus) Honoraires à charge de Vendeur Ce bien est soumis à la copropriété. La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclaré par le vendeur. BIEN RARE D'EXCEPTION À VISITER SANS TARDER !! VISITES & RENSEIGNEMENTS : Nous nous tenons à votre disposition pour organiser votre visite et pour de plus amples informations. Nadia, Votre conseillère immobilier JP immobilier 65
Code postal 65000
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1980
Copropriété OUI
nombre de lots 11
plan de sauvegarde OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
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