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VIAGER OCCUPE MAISON 140 M² à SEMEAC FEMME DE 75 ANS


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Nouveauté

Viager 140 m² - 4 Pièces - Séméac 72 000


Description de l'offre Ref 187a


Avec le viager occupé, vous profitez de frais de notaires réduits, un investissement sans fiscalité et sans risques locatifs. Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Aux portes de Tarbes, à 5 kms de l'autoroute, à moins d'une heure des Pyrénées et à 2 heures seulement des belles plages Atlantiques, Séméac est un secteur très prisé et apprécié pour son dynamisme. Offrez-vous une belle opportunité d'investissement avec cette belle demeure de caractère rénovée entourée d'un agréable jardin bien entretenu. Bouquet de 72 000 euros / Rente de 700 euros/mois Age : Femme de 75 ans Nombre de tête : Une Ce bien se compose en rez de chaussée d'une pièce de 16 m² environ pouvant être utilisée de chambre ou permettre l'aménagement d'un espace de travail pour une activité professionnelle libérale, un séjour-salon de 31 m² environ avec sa cheminée insert, une cuisine équipée de 14 m² environ et un wc. Les pièces bénéficient d'une grande luminosité grâce aux larges ouvertures et leurs expositions Sud-Ouest. L'étage dispose de 3 belles chambres entre 12 et 14 m² environ et d'un dressing, une salle de bains et un wc. La dépendance ouverte sur le jardin verdoyant peut être utilisée comme un salon d'été, la cave qui vous fait bénéficier d'un espace de rangement de 34 m² ainsi qu'un grand garage complète ce bien ! Le tout sur un terrain clos de 534 m² environ. Les atouts supplémentaires pour cet investissement : - Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment (électricité, ravalement de façade et peintures des murs extérieurs). - Portillon électrique Cuisine et salle de bains à rafraîchir. Les diagnostics sont en cours, chauffage gaz de ville, Tout à l'égout Montant des dépenses énergétiques annuelles 1496 euros. Pour leste : Une visites et renseignements complémentaires votre agence est à votre disposition au 07 50 42 93 28

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 65600


Surface habitable (m²) 140 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 72 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 20 %


Taxe foncière annuelle 1 360 €


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